針對(duì)特殊降溫天氣,各供熱企業(yè)已提前籌備和調(diào)整,確保氣溫突降后供熱持續(xù)穩(wěn)定。但往往有部分市民感覺(jué),似乎越是到了降溫厲害的時(shí)候越是感覺(jué)“
熱力公司不給好好燒暖氣了呢
?是不是他們
“為了省煤、為了省錢,不給好好架爐子”
呢?事實(shí)上并非大家所想的那樣。
通過(guò)與供熱相關(guān)機(jī)構(gòu)了解,大家所說(shuō)的“省煤不好好燒鍋爐”、“不給加壓力”......等等都是根據(jù)老舊觀念做出的猜疑和對(duì)集中供熱的誤解。
通過(guò)咨詢,相關(guān)專家表示:
集中供熱通常是持續(xù)提供暖氣的,除非遇到了故障,否則機(jī)組都是會(huì)持續(xù)運(yùn)行的。
之所以我們遇到到天氣突然降溫之后,有暖氣供應(yīng)不足、室溫變低的感覺(jué)。是由于:
一、天氣急劇降溫情況下,室外氣溫已經(jīng)低于當(dāng)前建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和供熱系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)所參照的當(dāng)?shù)仄骄彝獾牡蜌鉁亍?/strong>
舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子:假設(shè)建筑圍護(hù)和采暖設(shè)計(jì)是按當(dāng)?shù)厥彝鉁囟?#8220;-12℃”參考設(shè)計(jì)建設(shè)的,當(dāng)室外氣溫低于這設(shè)計(jì)值時(shí),建筑物的維護(hù)結(jié)構(gòu)和采暖系統(tǒng)將不能保證一定滿足正常室溫需求。關(guān)于具體的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范,大家可以參考《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)文章。
二、建筑結(jié)構(gòu)和保溫材料質(zhì)量差,施工偷工減料。
多年來(lái)一些小區(qū)住宅房屋也不排除開發(fā)商、承建單位在建筑保溫方面、供熱材料及施工方面存在偷工減料以次充好情況(比如:外墻和保溫層選材不當(dāng);門窗透風(fēng);地暖盤管分路太少、長(zhǎng)度不足、盤管間距不規(guī)范;明暖片數(shù)數(shù)量不足與房間面積不匹配、管徑不合規(guī)等),導(dǎo)致室溫會(huì)在寒冷天氣情況下出現(xiàn)偏低甚至不達(dá)標(biāo)的情況;另外,部分老舊小區(qū)建筑建成年代久或者建筑外墻保溫質(zhì)量差,甚至沒(méi)有做保溫層,所以這類老舊建筑的保溫效果會(huì)明顯不足。
三、裝修改動(dòng)暖氣設(shè)計(jì),導(dǎo)致水力失衡。
還有一些就是用戶在入住裝修過(guò)程中私自改動(dòng)了原有的采暖設(shè)計(jì),導(dǎo)致水力失衡(如:散熱器選型錯(cuò)誤或質(zhì)量問(wèn)題;暖氣走短路、不循環(huán)、流量不足、并聯(lián)改串聯(lián)、阻力過(guò)大;非法安裝自來(lái)水換熱設(shè)備等)甚至達(dá)不到原設(shè)計(jì)的采暖指標(biāo)。這種情況的發(fā)生并非供熱單位單方通過(guò)所謂的“加壓、提溫”能夠解決的;情況嚴(yán)重的,不僅影響自己家采暖,甚至造成整單元整樓水力失調(diào)失衡,影響整體采暖效果。
四、管道生銹、雜質(zhì)堵塞致使采暖系統(tǒng)內(nèi)徑狹窄散熱效果變差。
有些小區(qū)或建筑供熱設(shè)施老化,管道或散熱器內(nèi)部形成的生物黏泥、泥沙雜質(zhì)或鐵銹水垢較多,造成了淤堵,散熱器內(nèi)壁附著的黏泥或水垢阻礙水流通行,致使熱傳導(dǎo)和散熱效率降低。平常天氣下基本上沒(méi)有明顯感覺(jué),但在寒冷天氣下就會(huì)出現(xiàn)這樣的情況。盡管供熱系統(tǒng)全力運(yùn)行,但仍有可能出現(xiàn)暖氣摸起來(lái)不熱乎,室內(nèi)溫度難以達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的情況。
以上這些這就有了“天氣冷,反而感覺(jué)暖氣不夠熱”的感官錯(cuò)覺(jué),市民群眾應(yīng)當(dāng)予以了解。當(dāng)然,還有一些諸如設(shè)計(jì)不合理、管徑偏細(xì)、換熱站換熱效果差等情況,也會(huì)導(dǎo)致相應(yīng)室溫低的情況。我們還需要具體情況具體分析,針對(duì)“病因”解決這些問(wèn)題。
與供熱調(diào)度部門咨詢了解到:
集中供熱與傳統(tǒng)小區(qū)鍋爐房供熱是不同的,集中供熱的運(yùn)行通常正常情況下是不間斷運(yùn)行的。除非出現(xiàn)臨時(shí)故障需要檢修而停機(jī)停泵,否則不會(huì)出現(xiàn)間歇性供熱或者低溫運(yùn)行的情況。所以,具體情況還須具體分析。
民間常說(shuō)的“加壓”更是表述不正確,補(bǔ)水泵的壓力大小是作用于供熱管道系統(tǒng)中水位高低用的參數(shù)。供熱壓力大小與用戶暖氣和室溫高低無(wú)直接聯(lián)系。供熱管道中的熱水是靠循環(huán)泵循環(huán)起來(lái)的。不同是水泵有著不同是功用。通常換熱站的補(bǔ)水泵和循環(huán)泵各安裝有2臺(tái),其中一用一備。另外,雖然集中供熱原則上是持續(xù)不停提供暖氣的,但也不是說(shuō)凡是集中供熱就須要24小時(shí)不能停不能間斷,這種理解是不對(duì)的。
如果出現(xiàn)偶發(fā)故障或特殊情況供熱企業(yè)為了給用戶提供基本采暖保障,防止供熱管道出現(xiàn)冰凍,對(duì)換熱站的運(yùn)行采取間歇性供熱或者低溫運(yùn)行也是可以的。
供熱計(jì)量部門的工作人員表示:
通過(guò)調(diào)查和實(shí)踐數(shù)據(jù)看,建筑物保溫水平、裝修改動(dòng)(更換)暖氣、鄰居室溫以及入住情況、室外溫度變化、用戶自主調(diào)節(jié)控制溫度、用戶開窗時(shí)間長(zhǎng)短或門窗的密封是否良好等,也是決定室溫高低和建筑物耗熱量多少的因素。
比如,當(dāng)熱用戶周圍的鄰居把室溫調(diào)低或周邊有報(bào)停用戶時(shí),確實(shí)會(huì)間接影響到用戶的室溫和暖氣耗熱量(比如保持室溫20℃按設(shè)計(jì)原本需要暖氣功率為5kw/h,由于周圍鄰居沒(méi)有入住暖氣處于停用狀態(tài)時(shí),則這戶的暖氣散熱功率可能會(huì)變成了13kw/h),也就是說(shuō)為了滿足室溫,散熱器散發(fā)熱量的功率被動(dòng)變大了。入住率很低的樓房在一些情況下(比如周圍鄰居未入住、建筑面積又較大甚至有躍層時(shí))甚至確實(shí)無(wú)法保證能夠達(dá)到18℃。
房屋空置入住率低,仍是供熱采暖隱憂:
據(jù)了解,繼河北省出臺(tái)“報(bào)停(不采暖)免收?qǐng)?bào)停費(fèi)”政策之后,由于房屋的投資和閑置成本降低,間接刺激了河北省各個(gè)地市住房市場(chǎng)消費(fèi)增加,各地住宅空置率節(jié)節(jié)攀升。我市也不例外,根據(jù)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)的不完全統(tǒng)計(jì),市區(qū)住宅空置率2015-2016年采暖季約為百分之28,新建小區(qū)約為百分之56空置;2017-2018年采暖季住宅空置率大約增加到了百分之33左右,新建小區(qū)約為百分之58空置甚至更高。2019-2020年空置戶一度增加到百分之38。據(jù)網(wǎng)友爆料,個(gè)別郊縣的新小區(qū)入住率連百分之20都不到,甚至有的小區(qū)一棟樓僅只有一兩戶居住。河北省其他城市也有類似情況,情況可能還要嚴(yán)重的多。
新建小區(qū)為了檢查和確認(rèn)供暖系統(tǒng)運(yùn)行質(zhì)量,往往交房頭1年須入網(wǎng)試水供熱,第2年如果用戶不居住則可以辦理停供,由此通暖第2年的小區(qū)則出現(xiàn)了大量不采暖的“冷房子”。即便供熱企業(yè)開足馬力供熱,但用戶端室溫感覺(jué)也僅僅為“不熱乎”。這就是為什么有些用戶說(shuō)“頭1年暖氣挺熱乎,第2年就不給好好供了”的原因所在。這也是供熱采暖與住房市場(chǎng)的尷尬關(guān)系。
當(dāng)然,供熱相比其它能源供應(yīng)來(lái)說(shuō),也有很大的技術(shù)難度。供熱企業(yè)也應(yīng)本著顧客至上的原則,以誠(chéng)信、服務(wù)、創(chuàng)新為本,不斷努力改進(jìn)和完善自身的服務(wù)質(zhì)量,不斷提高技術(shù)水平,為用戶提供穩(wěn)定舒適的環(huán)境才能贏得用戶和市場(chǎng)和認(rèn)可和好評(píng)!